4GMAX GmbH 4GMAX GmbH 4GMAX GmbH
Kienemund Liegenschaften
Kienemund Projekt GmbH
Kienemund Immobilien GmbH
1A Ladenvermietung
4GMAX GmbH
kita-projekt
Kienemund Liegenschaften
Kienemund Projekt GmbH
Kienemund Immobilien GmbH
1A Ladenvermietung
4GMAX GmbH
kita-projekt

4 GMAX

bündelt die Beratungs- und Service-Dienstleistungen für eigene Immobilienunternehmen:

Übernahme der Geschäftsführer-Tätigkeit

4 GMAX ist Komplementär unserer Kienemund Liegenschaften GmbH & Co. KG und somit direkt in das operative Geschäft eingebunden und mit dem Markt vertraut.

Finanzierungskonzepte für eigene Immobiliengeschäfte

Die Finanzierung von Immobilien erfolgt durch verschiedene Hausbanken, je nach Art, Lage und Objektvolumen erstellen wir Objekt-GbRs aus verschiedenen Gesellschafter-Strukturen. Jede Finanzierung wird individuell nach Objektzustand und –ausrichtung erarbeitet um z.B. Fristenkongruenz zu erzielen, Investitionen in die Nachhaltigkeit zu disponieren oder Sondertilgungen mit Liquiditätsplänen abzustimmen. Wir arbeiten hierbei eng mit unseren Hausbanken sowie einer großen Steuerberatungskanzlei Hand in Hand.

Betreuung der Entwicklung eigener Software-Branchenlösungen

Die Visualisierung von Geschäftslagen ist wichtig für die schnelle und nachhaltige Bewertung für Vermietung und Ankauf. Als Microsoft Certified Partner ( ab 2010 ) konzipiert 4 GMAX verschiedene SQL-Datenbank-Konzepte als Analyse-Tool für diese Aufgaben.

Sale & Lease-Back

Investitionen für den Geschäftsbetrieb, Finanzierung von Inventar oder z.B. Firmenwagen stellen wir mit eigenen Mitteln dar. Hierfür unterhalten wir Leasing- bzw. Vermietungskonzepte je nach Art und Bedarf der Aufgabe.